Администрация Питкярантского муниципального района

Меню сайта
Выборы 2018
Государственные полномочия
Земельные участки
Муниципальное имущество
Муниципальный заказ
Муниципальные услуги
Национальные проекты
Новости
Нормативные документы
Отдел Полиции
Открытые данные
Проекты муниципальных программ
Публичные слушания
Развитие коммунальной инфраструктуры
Экономика района
2018 - Год культуры безопасности
Учредительные документы
Положение об администрации
Положение о Финансовом Управлении
Регламент Совета
Устав Питкярантского муниципального района





Забыли пароль?
Опрос
Как Вы оцениваете работу Администрации района?
 
Качество предоставления услуг в сфере культуры в районе.
 

Бесплатная Газета Вся Карелия - Вездеход

ПОСТАНОВЛЕНИЕ №175 Об утверждении документации по планировке территории многоквартирного жил Версия для печати Отправить на e-mail
Tuesday, 18 April 2017 16:01

Российская Федерация
Республика Карелия

АДМИНИСТРАЦИЯ 
ПИТКЯРАНТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от  14 апреля  2017  года    №175
г. Питкяранта
     
     Об утверждении  документации по планировке территории   
   многоквартирного жилого дома,  расположенного по адресу:
  Республика  Карелия,  Питкярантский  район,
д. Рауталахти,  ул. Зеленая,  д. 7

    В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации,  Порядком организации и проведения публичных слушаний на территории Питкярантского муниципального района, утвержденным решением  Совета Питкярантского муниципального района    от 24.02.2016 г. № 333, согласно заключения о результатах публичных слушаний от 11 апреля 2017 года администрация  Питкярантского муниципального  района 

П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

     1.  Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории (в составе проекта планировки  и  проекта  межевания  территории) многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Республика Карелия,  Питкярантский  район,   д. Рауталахти,  ул. Зеленая,  д. 7.
2. Опубликовать настоящее постановление в официальном информационном бюллетене «Ведомости Питкярантского муниципального района» и разместить на официальном сайте администрации Питкярантского муниципального района в сети «Интернет».


            
               Глава администрации
Питкярантского муниципального района                                       Д.Ю. Трошин             

 

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Для размещения объекта «Многоквартирный жилой дом» по адресу: Российская федерация, Республика Карелия, Питкярантский район, д. Рауталахти, ул. Зелёная, д. 7

Заказчик: Федорова Галина Федоровна

Договор подряда № 172/15

Директор ООО «Геопроект»________________О.А.Литвинов

Исполнитель: кадастровый инженер _______________Т.С.Вишнева

ООО «Геопроект»

г.Сортавала

2016 г.

Содержание

 

№ п/п

Наименование документа

Стр.

Текстовая часть

1

Пояснительная записка

3-4

2

Ведомость координат поворотных точек

5

Графическая часть

2

Графические материалы

6

3

Приложение

 

 

Пояснительная записка

 

            Проект межевания территории для объекта «Многоквартирный жилой дом» по адресу: Российская федерация, Республика Карелия, Питкярантский район, д. Рауталахти, ул. Зелёная, д. 7 – разработан ООО «Геопроект» на основании договора подряда № 172/15

на выполнение кадастровых работ по формированию земельного участка под объектом недвижимого имущества – многоквартирным жилым домом, с Федоровой Галиной Федоровной.         

            Целью разработки проекта межевания территории является установление границ территорий общего пользования, границ земельного участка под многоквартирной жилой застройкой.

            Задачи разработки проекта является обеспечение следующих требований:

           анализ фактического землепользования в районе проектирования;

           определение в соответствии с нормативными требованиями площадей земельных участков исходя из фактически сложившейся планировочной структуры района проектирования;

           обеспечение условий эксплуатации объектов, расположенных в районе проектирования в границах формируемых земельных участков.

      

            Особенностью подготовки проекта является формирование земельных участков сложившейся застройки, наличие существующих коммуникаций.

             Прохождение границ образуемого земельного участка обусловлено сложившейся архитектурой застройки в границах кадастрового квартала 10:05:0020202 сведения о котором содержатся в кадастровом плане территории, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия от 07.12.2015 г. №1000/240/15-124483.

             На участке проектирования расположены объекты, правообладателями которых являются собственники жилых помещений. Регулирование отношений, связанных с установлением прав собственников объектов, расположенных в границах проектирования, основывается на комплексных мерах, определенных действующим земельных, градостроительным, жилищным и гражданским законодательством.

             В силу ч. 1 ст. 16 Федерального закона «О введении в действии Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 г. постановления Конституционного суда РФ от 28 мая 2010 г. N 12-П положение части 2 и 5 статьи 16 во взаимосвязи с частями 1 и 2 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, пунктом 3 статьи 3 и пунктом 5 статьи 36 Земельного кодекса РФ как предусматривающие переход в общедолевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме сформированного и поставленного на кадастровый учет земельного участка под данным домом без принятия органами государственной власти или органами местного самоуправления решения о предоставлении им этого земельного участка в собственность и без государственной регистрации перехода права собственности на него признаны не противоречащими Конституции РФ, право собственности на образуемый земельный участок для обслуживания многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Российская федерация, Республика Карелия, Питкярантский район, д. Рауталахти, ул. Зелёная, д. 7  – возникает в связи с нахождением на данном земельном участке многоквартирного жилого дома (в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 18.05.2012 №289). Дом по адресу: Российская федерация, Республика Карелия, Питкярантский район, д. Рауталахти, ул. Зелёная, д. 7 , является двухквартирным жилым домом. Собственником квартиры № 1 является администрация Харлуского сельского поселения. Собственником квартиры № 2 является Федорова Галина Федоровна на основании свидетельства о государственной регистрации права 10 АБ 282849 от 10.11.2009 г.

             Формируемый земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 – жилая зона малоэтажной застройки индивидуальными домами, условно разрешенный вид использования: малоэтажные жилые многоквартирные дома.

             Основанием для проведения работ является:

             - договор подряда № 172/15


Исходными данными для разработки проекта межевания территории является:

 - Кадастровый план территории от 07.12.2015 г. №1000/240/15-124483

 В процессе разработки проекта межевания территории использовались следующие материалы и нормативно-правовые документы:

 - Градостроительный кодекс Российской федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ.

- Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ.

- Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 г.

- Правила землепользования и застройки Харлуского сельского поселения.

- Другие нормативно-правовые акты.

Ведомость координат поворотных точек границ образуемого земельного участка, расположенного по адресу: Российская федерация, Республика Карелия, Питкярантский район, д. Рауталахти, ул. Зелёная, д. 7

 

 

Координаты, м

Обозначение характерных точек границ

X

Y

1

2

3

 

:ЗУ1(1)

 

н7

339335.34

1340289.70

н8

339342.00

1340332.94

н9

339321.87

1340334.49

н10

339317.45

1340334.33

н11

339314.69

1340335.10

н12

339314.24

1340333.56

н1

339294.30

1340335.87

н2

339292.65

1340316.03

н3

339291.49

1340303.87

н4

339291.71

1340285.50

н5

339299.07

1340288.41

н6

339316.58

1340294.97

н7

339335.34

1340289.70

:ЗУ1(2)

 

н13

339281.23

1340316.30

н14

339283.98

1340344.53

н15

339252.92

1340348.20

н16

339249.87

1340319.38

н13

339281.23

1340316.30

       

 

Основные характеристики участка

Обозначения на схеме

:ЗУ1

Адрес участка

Российская федерация, Республика Карелия, Питкярантский район, д. Рауталахти, ул. Зелёная, д. 7

Площадь участка

 

Условно разрешенный вид использования

Малоэтажные жилые многоквартирные дома

Категория земель

Земли населенных пунктов

Территориальная зона

Ж-1

 

 
< Пред.   След. >

Администрация Питкярантского муниципального района. © 2010-2018

[ design-cibox ]