Администрация Питкярантского муниципального района

Меню сайта
Выборы 2018
Государственные полномочия
Земельные участки
Инвестору
Муниципальное имущество
Муниципальный заказ
Муниципальные услуги
Национальные проекты
Новости
Нормативные документы
Отдел Полиции
Открытые данные
Проекты муниципальных программ
Публичные слушания
Развитие коммунальной инфраструктуры
Экономика района
2018 - Год культуры безопасности
Учредительные документы
Положение об администрации
Положение о Финансовом Управлении
Регламент Совета
Устав Питкярантского муниципального района





Забыли пароль?
Опрос
Как Вы оцениваете работу Администрации района?
 
Качество предоставления услуг в сфере культуры в районе.
 

Бесплатная Газета Вся Карелия - Вездеход

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ ЖИТЕЛЕЙ ПИТКЯРАНТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА 2016-2018 Версия для печати Отправить на e-mail
Monday, 14 September 2015 12:06

 

УТВЕРЖДЕНА
постановлением администрации Питкярантского муниципального района от 20 августа 2015г.№628
 
ПАСПОРТ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ ЖИТЕЛЕЙ ПИТКЯРАНТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА 2016-2018 ГОДЫ»
 
Ответственный исполнитель муниципальной программы
Отдел развития инфраструктуры администрации Питкярантского муниципального района
Соисполнители муниципальной программы
Муниципальное унитарное предприятие «Питкярантское архитектурно-градостроительное бюро»
Подпрограммы муниципальной программы
Подпрограмма 1 «Обеспечение жильем молодых семей в Питкярантском муниципальном районе на 2016-2018 годы»
Подпрограмма 2 «Развитие градостроительной документации в Питкярантском муниципальном районе на 2016-2018 годы»
Цели муниципальной программы
1) Государственная поддержка в решении жилищной проблемы молодых семей, проживающих на территории Питкярантского муниципального района и признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
2)Обеспечение территорий сельских поселений Питкярантского муниципального района актуальной градостроительной документацией.
Задачи муниципальной программы
1) Обеспечение мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий молодых семей;
2) Актуализация и совершенствование документов территориального планирования и градостроительного зонирования.
Конечные результаты муниципальной программы
1) Улучшение жилищных условий 6 молодых семей.
2) Актуальное и качественное оформление документов территориального планирования муниципальных образований и градостроительного зонирования для установления или изменения границ муниципальных образований, совершенствование правил землепользования и застройки.
Целевые индикаторы муниципальной программы
1)Количество молодых семей, улучшивших жилищные условия;
2)Актуализация генеральных планов сельских поселений Питкярантского муниципального района (Подготовка проектов внесения изменений в генеральные планы сельских поселений Питкярантского муниципального района).
Этапы и сроки реализации муниципальной программы
Сроки реализации — с 2016 по 2018 годы, этапы не выделяются.
Финансовое обеспечение муниципальной программы с указанием источников
Объем ассигнований на реализацию программы из средств бюджета Питкярантского муниципального района составляет 7 988,2 руб., в том числе по годам:
2016 — 2 722,2 тысяч руб.
2017 — 2 683,0 тысяч руб.
2018 — 2 583,0 тысяч руб.
Кроме того предусмотрено прогнозное финансирование на условиях конкурсного отбора за счет средств федерального бюджета, предоставляемых в форме субсидии бюджету Республики Карелия, бюджета Республики Карелия и внебюджетных источников:
2016 год - федеральный бюджет - 323,7тыс. руб.,
бюджет Республики Карелия — 687,9 тыс.руб.,
2017 год- федеральный бюджет - 647,5тыс. руб.,
бюджет Республики Карелия — 1 375,9 тыс.руб.,
2018год - федеральный бюджет - 971,2 тыс.руб.,
бюджет Республики Карелия — 2 063,8 тыс.руб.
 
 
 
 
 
РАЗДЕЛ 1.
Характеристика текущего состояния и проблем сферы обеспечения доступным и комфортным жильем жителей Питкярантского района.
 
Решение жилищной проблемы населения является одной из ключевых задач государственной политики. Ограниченные возможности привлечения государственных, муниципальных и частных инвестиций, недоступность для большинства граждан кредитных ресурсов, ввиду низкого уровня доходов населения сдерживают рост жилищного строительства.
В целях повышения доступности жилья для населения необходимо обеспечить условия для развития системы ипотечного жилищного кредитования и других механизмов расширения платежеспособного спроса населения на жилье.
Жилищное строительство в районе осуществляется в основном за счет индивидуальных застройщиков. Плановый показатель по вводу жилья на 2014 год был установлен в количестве 3200. кв. м общей площади жилья. В 2014 году на территории района введено в эксплуатацию 42 индивидуальных жилых дома общей площадью 3401 кв. м. Плановые показатели по вводу жилья на 2014 год выполнены на 106 %. Общая площадь жилья, введенная в действие в 2014 году в среднем на одного жителя Питкярантского района, составляет 0,20 кв. м.
Общий объем ввода жилья за 2010 - 2014 годы.
Год
План, м2
Факт, м2
2010
2900
1265,3
2011
3000
3020,7
2012
2100
2569,9
2013
3000
4872
2014
3200
3401
 
Ежегодно под индивидуальное жилищное строительство администрацией Питкярантского муниципального района выделяются земельные участки.
Год
Количество
Площадь, м2
2010
117
169812
2011
130
187161
2012
128
184823
2013
89
123899
2014
44
61081
В 2014 году количество граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, составило 906 человек, в том числе по поселениям:
 
Наименование поселения
Количество граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, чел
Питкярантское городское
746
Салминское сельское
43
Импилахтинское сельское
12
Ляскельское сельское
70
Харлуское сельское
35
В рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» в 2011 году выдано 5 свидетельств о праве на получение социальной выплаты на сумму 3236,625 тыс. рублей, в 2012 году суммы выплат составили 3375,67 тыс. рублей, которые получили 5 семей, в 2013 году выдано 2 свидетельства на сумму 1735,676 тыс. рублей. В 2014 году сертификаты получили 2 многодетные молодые семьи на сумму 2271,685 тыс. руб. В 2015 году 33 молодые семьи-участницы подпрограммы изъявили желание получить социальную выплату на приобретение жилья по Питкярантскому району. С каждым годом число молодых семей, желающих принять участие в подпрограмме, растет.
В последние годы увеличивается количество семей, которые улучшают свои жилищные условия благодаря ипотечному кредитованию:
- в 2010 году ипотечный кредит получили в ОАО «Россельхозбанк» 2 семьи на сумму 2400 тыс. рублей, в Сбербанке - 11 семей на сумму 8114,5 тыс. рублей;
- в 2011 году ипотечный кредит получили в ОАО «Россельхозбанк» 7 семей на сумму 4964 тыс. рублей, в Сбербанке -14 семей на сумму 1942,4 тыс. рублей;
- в 2012 году ипотечный кредит получили в ОАО «Россельхозбанк» 4 семьи на сумму 4460 тыс. рублей, в Сбербанке - 14 семей на сумму 11870 тыс. рублей.
- в 2013 году ипотечный кредит получили в «Сбербанке» 14 семей на сумму 13565 тыс.р.
- в 2014 году с Сбербанке было выдано 21 ипотечных кредитов на 18100 тыс.рублей, в Россельхозбанке 1 кредит на сумму 700 тыс. руб.
 
Главными официальными документами, фиксирующими развитие территории Питкярантского муниципального района, являются следующие градостроительные документы:
 
Наименование градостроительного документа
Мероприятие, стадия реализации
Основание
Схема территориального планирования Питкярантского муниципального района
Утверждена
 
Решение Совета Питкярантского муниципального района от 10.11.2010 года № 402
Генеральный план Питкярантского городского поселения
Утвержден
Решение Совета Питкярантского городского поселения от 26.09.2012 года № 187
Правила землепользования и застройки Питкярантского городского поселения
Утверждены
Решение Совета Питкярантского городского поселения от 25.12.2012 года № 199
Генеральный план Салминского сельского поселения
Утвержден
Решение Совета Салминского сельского поселения от 08.02.2013 г. № 188
Правила землепользования и застройки Салминского сельского поселения
Утверждены
Решение Совета Салминского сельского поселения от 08.02.2013 года № 188
Генеральный план Ляскельского сельского поселения
Утвержден
Решение Совета Ляскельского сельского поселения от 28.02.2013 г. № 221
Правила землепользования и застройки Ляскельского сельского поселения
Утверждены
Решение Совета Ляскельского сельского поселения от 28.02.2013 года № 222
Генеральный план Импилахтинского сельского поселения
Утвержден
Решение Совета Импилахтинского сельского поселения от 21.05.2013 года № 167
Правила землепользования и застройки Импилахтинского сельского поселения
Утверждены
Решение Совета Импилахтинского сельского поселения от 15.03.2013 года № 159
Генеральный план Харлуского сельского поселения
Утвержден
Решение Совета Харлуского сельского поселения от 01.04.2013 года № 131
Правила землепользования и застройки Харлуского сельского поселения
Утверждены
Решение Совета Харлуского сельского поселения от 01.04.2013 года № 131
 
Все утвержденные градостроительные документы в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации размещены в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования на официальном сайте Министерства регионального развития Российской Федерации.
 
РАЗДЕЛ 2.
Приоритеты и цели муниципальной политики в сфере обеспечения доступным и комфортным жильем жителей Питкярантского района. Описание основных целей и задач муниципальной программы. Прогноз развития в сфере обеспечения доступным и комфортным жильем жителей Питкярантского района и планируемые показатели по итогам реализации муниципальной программы.
 
Муниципальная программа базируется на положениях государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и жилищно-коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2014 года № 323.
Основным приоритетом государственной политики является создание условий для повышения доступности жилья для всех категорий граждан.
Нормами Градостроительного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрено обеспечение устойчивого развития территорий, которое базируется на первостепенном приоритете потребностей населения, гармоничном развитии производства, социальной сферы и окружающей природной среды.
Целями муниципальной программы являются:
1) государственная поддержка в решении жилищной проблемы молодых семей, проживающих на территории Питкярантского муниципального района и признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
2) обеспечение территорий сельских поселений Питкярантского муниципального района актуальной градостроительной документацией.
Для достижения целей муниципальной программы необходимо решение следующих задач:
1) обеспечение мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий молодых семей;
2) актуализация документов территориального планирования и градостроительного зонирования сельских поселений Питкярантского района.
Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения, повлияет на улучшение демографической ситуации в районе.
В среднесрочной перспективе комплекс намеченных мероприятий будет направлен на создание условий для того, чтобы каждый человек мог реализовать в Питкярантском районе свой трудовой, научный, духовный и интеллектуальный потенциал, а территория Питкярантского района стала местом комфортного и безопасного проживания и деятельности человека и его семьи.
 
 
РАЗДЕЛ 3.
Прогноз конечных результатов муниципальной программы.
 
Реализация муниципальной программы способствует улучшению жилищных условий молодых семей и созданию условий для устойчивого развития территорий, в том числе развития жилищного строительства и коммунальной инфраструктуры на территории Питкярантского муниципального района.
В результате реализации муниципальной программы к 2018 году ожидается достижение следующих конечных результатов:
 
  • оказание государственной поддержки 6 молодым семьям в улучшении жилищных условий;
  • грамотное и качественное оформление градостроительных документов для решения вопросов эффективного использования территории и формирования комфортной среды для жизнедеятельности населения;
  • создание условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
  • создание условий для планировки территорий муниципальных образований;
  • обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
  • создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путём предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Важнейшим результатом реализации подпрограммы 1 станет увеличение количества молодых семей, улучивших жилищные условия.
Успешное выполнение мероприятий программы в 2016 – 2018 годах позволит создать условия для повышения уровня обеспеченности жильем молодых семей, привлечь в жилищную сферу дополнительных финансовых средств, кредитных и других организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, в том числе ипотечные, а также собственных средств граждан, укрепить семейные отношения, снизить социальную напряженность в обществе, а также улучшить демографическую ситуацию в районе. Грамотные и качественные градостроительные документы позволят планировать развитие жилищного строительства на территории поселений. Особенно это актуально в наше время, когда идет активное индивидуальное жилищное строительство.
Эффективность реализации программы и использования выделенных на нее средств бюджета Питкярантского муниципального района будет обеспечена за счет:
- исключения возможности нецелевого использования бюджетных средств;
- прозрачности использования бюджетных средств;
- государственного регулирования порядка расчета размера и предоставления социальных выплат;
- адресного предоставления бюджетных средств;
-привлечения молодыми семьями собственных, кредитных и заемных средств для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья.
- совершенствования документов градостроительного зонирования.
Таким образом, в результате реализации мероприятий муниципальной программы к 2018 году в сочетании с эффективными и адекватными мерами государственной поддержки отдельных категорий граждан будет сформирована комфортная среда проживания и жизнедеятельности для всех жителей Питкярантского муниципального района и позволит среднестатистической семье, проживающей на территории Питкярантского муниципального района, увеличить возможность улучшения жилищных условий.
 
 
РАЗДЕЛ 4.
Сроки и контрольные этапы реализации муниципальной программы.
Реализация мероприятий Программы предусмотрена в период 2016 - 2018 годов, этапы не выделяются.
 
РАЗДЕЛ 5.
Перечень и краткое описание подпрограмм.
 
Муниципальная программа включает в себя следующие подпрограммы:

1. «Обеспечение жильем молодых семей в Питкярантском районе на 2016-2018 годы.
2. «Развитие градостроительной документации в Питкярантском муниципальном районе» на 2016-2018 годы.

 
Подпрограмма 1 «Обеспечение жильем молодых семей в Питкярантском районе на 2016-2018 годы.
 
Целью подпрограммы 1 является обеспечение мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий молодых семей.
Задачей подпрограммы 1 является обеспечение жильем молодых семей.
Показателем результатов подпрограммы 1 является количество молодых семей, улучшивших жилищные условия в период с 2016 по 2018 годы.
 
Подпрограмма 2 «Развитие градостроительной документации в Питкярантском муниципальном районе» на 2016-2018 годы.
 
Целью подпрограммы 2 является актуализация и совершенствование документов территориального планирования и градостроительного зонирования сельских поселений Питкярантского муниципального района.
Задачами подпрограммы 2 является внесение изменений в генеральные планы поселений, правила землепользования и застройки, схему территориального планирования ПМР.
Показателями результатов подпрограммы 2 является количество подготовленных и утвержденных проектов внесения изменений в генеральные планы сельских поселений Питкярантского муниципального района, в правила землепользования и застройки сельских поселений Питкярантского муниципального района, в схему территориального планирования.
РАЗДЕЛ 6.
Перечень основных мероприятий муниципальной программы.
 
Информация об основных мероприятиях муниципальной программы приведена в Таблице № 2 приложения 1 к настоящей программе.
 
РАЗДЕЛ 7.
Перечень бюджетных инвестиций в объекты муниципальной собственности.
 
В ходе реализации муниципальной программы инвестиций в объекты муниципальной собственности не планируется.
 
РАЗДЕЛ 8.
Основные меры правового регулирования в сфере реализации муниципальной программы.
 
Правовое регулирование в сфере реализации муниципальной программы осуществляется на основе ранее принятых нормативно-правовых актов муниципального района, Республики Карелия и Российской Федерации.
Изменения правового регулирования в сфере реализации подпрограммы 1 не планируются.
В соответствии с частью 4 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» полномочия по утверждению генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений, резервирование земель и изъятие земельных участков в границах поселения для муниципальных нужд, осуществление муниципального земельного контроля в границах поселения, осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений, относятся к вопросам местного значения органов местного самоуправления Питкярантского муниципального района. В связи с чем, в сфере реализации подпрограммы 2 необходимо утверждение ряда постановлений администрации Питкярантского муниципального района, указанных в Таблице № 4 приложения 1 к настоящей программе.
 
РАЗДЕЛ 9.
Перечень и значения целевых индикаторов, показателей результатов и эффективности муниципальной программы.
 
Для каждого мероприятия муниципальной программы предусмотрены отдельные индикаторы реализации программных мероприятий.
Целевые индикаторы (показатели) муниципальной программы соответствуют приоритетам, целям и задачам программы. Плановые значения целевых индикаторов и показателей, характеризующих эффективность реализации мероприятий муниципальной программы и входящих в ее состав подпрограмм, приведены в Таблице № 1 приложения 1 к настоящей программе.
Описание целевых индикаторов и показателей
Индикатор 1- доля молодых семей, улучшивших жилищные условия за счет полученных социальных выплат, к общему количеству молодых семей, состоящих в списке молодых семей-участников подпрограммы «Обеспечение молодых семей», который ежегодно формируется на основании заявлений и утверждается по состоянию на 1 сентября.
Показатель является относительной величиной, выраженной в процентах.
Периодичность -годовая.
В числителе количество молодых семей, улучшивших жилищные условия, в знаменателе- количество молодых семей по списку.
Индикатор 2 -количество молодых семей, улучшивших жилищные условия.
Периодичность -годовая.
Данный показатель зависит от выделения средств государственной поддержки из бюджетов Российской Федерации и Республики Карелии и равен количеству выданных Питкярантскоу муниципальному району сертификатов для молодых семей.
Индикатор 3- количество утвержденных Советом ПМР проектов внесения изменений в генеральные планы сельских поселений Питкярантского муниципального района, правила землепользования и застройки поселений и схему территориального планирования ПМР.
Периодичность - годовая.
Показатель берется по количеству утвержденных Советом ПМР проектов внесения изменений в генеральные планы сельских поселений Питкярантского муниципального района, правила землепользования и застройки поселений и схему территориального планирования ПМР.
Индикатор 4 - количество подготовленных проектов внесения изменений в генеральные планы сельских поселений Питкярантского муниципального района, в Правила землепользования и застройки сельских поселений Питкярантского муниципального района, в схему территориального планирования.
Периодичность -годовая.
Показатель берется по количеству муниципальных контрактов, заключенных с проектными организациями на выполнение работ по внесению изменений в градостроительные документы.
 
РАЗДЕЛ 10.
Финансовое обеспечение муниципальной программы.
Финансирование мероприятий программы осуществляется за счёт средств бюджета Российской Федерации, бюджета Республики Карелия и бюджета Питкярантского муниципального района.
В рамках подпрограммы 1 за счет средств бюджета Питкярантского муниципального района предоставляется дополнительная социальная выплата при рождении (усыновлении) одного ребенка в размере 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с Правилами, для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилого строительства).
Общий объём финансирования муниципальной программы отражён в Таблице № 4 приложения 1 к настоящей программе и составляет 14058,2 тыс. рублей, в том числе по годам:
2016 год — 3 733,8 тыс.рублей, в том числе:
федеральный бюджет - 323,7 тыс. рублей,
бюджет Республики Карелия — 687,9 тыс. рублей,
бюджет Питкярантского муниципального района - 2 722,2 тыс. рублей;
2017 год — 4 706,4 тыс. руб, в том числе:
федеральный бюджет - 647,5 тыс. рублей,
бюджет Республики Карелия — 1 375,9 тыс. рублей,
бюджет Питкярантского муниципального района - 2 683,0 тыс. рублей.
2018 год — 5 618,0 тыс. руб, в том числе:
федеральный бюджет - 971,2 тыс. рублей,
бюджет Республики Карелия — 2 063,8 тыс. рублей,
бюджет Питкярантского муниципального района - 2 583,0 тыс. рублей.
РАЗДЕЛ 11.
Меры управления рисками с целью минимизации их влияния на достижение целей муниципальной программы.
 
Меры управления рисками реализации муниципальной программы основываются на следующих обстоятельствах.
Наибольшее отрицательное влияние на реализацию муниципальной программы может оказать реализация институционально-правового риска и риска ухудшения состояния экономики, которые содержат угрозу срыва реализации муниципальной программы. Поскольку в рамках реализации муниципальной программы отсутствуют рычаги управления риском ухудшения состояния экономики, наибольшее внимание будет уделяться управлению институционально-правовым риском.
Управление рисками реализации муниципальной программы, которыми могут управлять ответственный исполнитель муниципальной программы, должно соответствовать задачам и полномочиям органов местного самоуправления Питкярантского муниципального района, задействованных в реализации муниципальной программы.
Одной из мер управления рисками муниципальной программы является постоянный мониторинг реализации муниципальной программы. Мониторинг осуществляется ответственным исполнителем ежегодно по данным отчетов о выполнении календарного плана. Ответственными за проведение мониторинга являются исполнители соответствующих программных мероприятий. Ответственные исполнители муниципальной программы проводят ежегодный мониторинг реализации муниципальной программы, включающий оценку уровня выполнения целевых индикаторов и показателей результатов, а также показателей выполнения мероприятий муниципальной программы.
РАЗДЕЛ 12.
Методика оценки эффективности реализации муниципальной программы.
Методика оценки эффективности программы представляет собой алгоритм оценки в процессе (по годам программы) и по итогам реализации программы в целом как результативности программы, исходя из оценки соответствия текущих значений показателей их целевым значениям, так и экономической эффективности достижения таких результатов с учетом объема ресурсов, направленных на реализацию программы.
Оценка эффективности реализации муниципальной программы проводится в соответствии с приложением №3 к Порядку разработки, реализации и оценки эффективности муниципальных программ Питкярантского муниципального района, утвержденным Постановлением администрации Питкярантского муниципального района от 07.08.2014 года № 736-н.
ПАСПОРТ
ПОДПРОГРАММЫ 1
«ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В ПИТКЯРАНТСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ НА 2016-2018 ГОДЫ»
 
 
 
Ответственный исполнитель подпрограммы
Отдел развития инфраструктуры администрации Питкярантского муниципального района
Соисполнители подпрограммы
нет
Цели подпрограммы
Обеспечение мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий молодых семей.
Задачи подпрограммы
Обеспечение жильем молодых семей
Показатели результатов подпрограммы
Количество молодых семей, улучшивших жилищные условия в период с 2016 по 2018 года.
Этапы и сроки реализации подпрограммы
Сроки реализации — с 2016 по 2018 годы, этапы не выделяются.
 
Финансовое обеспечение подпрограммы
Объем ассигнований на реализацию подпрограммы 1 из средств бюджета Питкярантского муниципального района составляет 450,0 тыс. рублей, в том числе по годам:
2016 год — 150,0 тыс. рублей,
2017 год — 150,0 тыс рублей,
2018 год — 150,0 тыс. рублей.
Кроме того предусмотрено прогнозное финансирование на условиях конкурсного отбора за счет средств федерального бюджета, предоставляемых в форме субсидии бюджету Республики Карелия, бюджета Республики Карелия и внебюджетных источников:
2016 год - федеральный бюджет - 323, 730 рублей,
бюджет Республики Карелия — 687, 9 тыс. рублей.
2017 год- федеральный бюджет - 647,5 тыс.рублей,
бюджет Республики Карелия — 1 375,9 рублей.
2018год - федеральный бюджет - 971,2 рублей,
бюджет Республики Карелия — 2 063,8 рублей.
I. Характеристика сферы реализации подпрограммы, описание основных проблем в указанной сфере и прогноз ее развития
 
Поддержка молодых семей в улучшении жилищных условий является важнейшим направлением жилищной политики России.
Жилищный вопрос, особенно для молодых семей, остается одним из актуальных. Острота проблемы обуславливается низкой доступностью жилья и ипотечных жилищных кредитов. Как правило, молодые семьи не могут получить доступ на рынок жилья без бюджетной поддержки. Даже имея достаточный уровень дохода для получения ипотечного жилищного кредита, они не могут оплатить первоначальный взнос при получении кредита. Молодые семьи в основном являются покупателями первого в своей жизни жилья, а значит, не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа. К тому же, как правило, они еще не имеют возможности накопить на эти цели необходимые средства. Однако данная категория населения имеет хорошие перспективы роста заработной платы по мере повышения квалификации и государственная помощь в предоставлении средств на уплату первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов или займов будет являться для них хорошим стимулом дальнейшего профессионального роста, уровня квалификации.
Государственная помощь молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, может осуществляться различными способами, включая предоставление безвозмездных субсидий:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г.
На конец 2014 года 33 молодые семьи изъявили желание получить социальную выплату на приобретение (строительство) жилья в 2015 году из них 15 семей по Питкярантскому городскому поселению, 13 семей по Салминскому сельскому поселению, 3 семьи по Харлускому сельскому поселению, 2 семьи по Ляскельскому сельскому поселению.
В Питкярантском муниципальном районе уже имеется положительный опыт оказания государственной поддержки в приобретении (строительстве) жилья молодым семьям, которые самостоятельно не могут улучшить жилищные условия. За период с 2011 по 2014 г.г. в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы 14 молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий в Питкярантском муниципальном районе, улучшили свои жилищные условия, в том числе с использованием ипотечных жилищных кредитов и займов, при оказании поддержки за счет средств федерального бюджета, бюджета Республики Карелия, бюджета Питкярантского муниципального района и собственных средств (5 семей в 2011 году, 5 семей в 2012 году, 2 семьи в 2013 году и 2 семьи в 2014 году). Молодые семьи приобрели жилье как в Питкярантском муниципальном районе, так и в других городах Карелии — Костомукша, Петрозаводск, Сортавала. В 2012 году одна молодая семья получила дополнительную социальную выплату за счет средств бюджета Питкярантского муниципального района1 в связи с рождением ребенка в период участия в подпрограмме. Сумма выплаты составила 95 580 рублей.
II. Приоритеты политики органов местного самоуправления Питкярантсткого муниципального района в сфере реализации подпрограммы. Цели, задачи и показатели (индикаторы) достижения целей и решения задач, описание основных ожидаемых конечных результатов подпрограммы с указанием сроков ее реализации
 
Подпрограмма 1 направлена на реализацию федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы (далее — Программа), в состав которой входит подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» (далее - подпрограмма), предполагающая оказание государственной поддержки молодым семьям-участникам подпрограммы в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат. На основании письма Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации исх. № 28657-ВМ/05 от 11.12.2014 г. в настоящее время Минстрой России приступил к разработке новой редакции Программы, предусматривающей установление сроков ее реализации с 2016 по 2020 годы.
Социальная выплата на приобретение (строительство) жилья предоставляется администрацией Питкярантского муниципального района в соответствии с Правилами предоставления социальных выплат молодым семьям в рамках Программы, указанными в приложении № 2 к муниципальной программе (далее - Правила).
Социальная выплата может быть использована молодой семьей исключительно на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, находящегося на территории Республики Карелия.
Условием получения социальной выплаты является наличие у молодой семьи, помимо права на получение средств социальной выплаты, дополнительных средств, собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, в том числе по ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.
В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи будет использоваться свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья (далее - свидетельство), которое выдается администрацией Питкярантского муниципального района.
Субсидии, предусмотренные на реализацию Программы в установленном порядке перечисляются в бюджет Питкярантского муниципального района в случае отбора Питкярантского муниципального района для участия в подпрограмме, на основании соглашений между государственным заказчиком подпрограммы и администрацией Питкярантского муниципального района.
Основной целью подпрограммы 1 является обеспечение мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий молодых семей.
Для достижения поставленной цели предусматривается решение следующей задачи — обеспечение жильем молодых семей, проживающих на территории Питкярантского муниципального района.
Показателями реализации основной цели и задачи подпрограммы будут являться ежегодное количество молодых семей - участников программы, улучивших свои жилищные условия.
Основными принципами реализации подпрограммы 1 являются:
- добровольность участия в подпрограмме молодых семей;
- признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим жилищным законодательством и требованиями подпрограммы;
- возможность для молодых семей реализовать свое право на получение поддержки за счет средств, предоставляемых в рамках подпрограммы из федерального бюджета, бюджета Республики Карелия и бюджета Питкярантского муниципального района при улучшении жилищных условий только один раз.
Реализацию подпрограммы 1 предполагается осуществить в течение 3 лет с 2016 по 2018 годы.
Условиями досрочного прекращения подпрограммы 1 может быть досрочное достижение целей и задач подпрограммы, изменение механизмов реализации государственной жилищной политики и законодательства Российской Федерации и Республики Карелия.
 
III. Характеристика основных мероприятий подпрограммы с обоснованием финансовых ресурсов, необходимых для реализации подпрограммы.
 
Основные организационные мероприятия реализации подпрограммы 1 предусматривают:
  1. Формирование списков молодых семей для участия в подпрограмме;
  2. Выдачу молодым семьям в установленном порядке свидетельств на приобретение жилья исходя из объемов субсидий из федерального бюджета, бюджета Республики Карелия и бюджета Питкярантского муниципального района.
Основными источниками финансирования подпрограммы 1 являются:
- средства федерального бюджета в сумме 1 942,4 тыс. рублей;
- средства бюджет Республики Карелия в сумме 4 127,6 тыс. рублей;
- средства бюджета Питкярантского муниципального района в сумме 450 тыс. рублей;
- средства кредитных и других организаций, предоставляющих молодым семьям кредиты и займы на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья, в том числе ипотечные жилищные кредиты;
- средства молодых семей, используемые для частичной оплаты стоимости приобретаемого жилья или строящегося индивидуального жилья.
За счет средств бюджета Питкярантского муниципального района предоставляется дополнительная социальная выплата при рождении (усыновлении) одного ребенка в размере 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с Правилами, для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилого строительства).
Объём финансирования подпрограммы 1 отражён в Таблице №3 приложения к муниципальной программе и составляет 6 520 рублей, в том числе по годам:
2016 год – 1 161, 6 тыс. рублей, в том числе:
федеральный бюджет - 323,7 тыс. рублей,
бюджет Республики Карелия — 687,9 тыс. рублей,
бюджет Питкярантского муниципального района — 150,0 тыс. руб.
2017 год – 2 173,4 тыс. рублей, в том числе:
федеральный бюджет - 647,5 тыс. рублей,
бюджет Республики Карелия — 1 375,9 тыс. рублей,
бюджет Питкярантского муниципального района — 150,0 тыс. рублей.
2018 год – 3 185 тыс. рублей, в том числе:
федеральный бюджет - 971,2 тыс. рублей,
бюджет Республики Карелия — 2 063,8 тыс. рублей,
бюджет Питкярантского муниципального района — 150,0 тыс. рублей.
ПАСПОРТ
ПОДПРОГРАММЫ 2
«РАЗВИТИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ В ПИТКЯРАНТСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ» НА 2016-2018 ГОДЫ
 
 
 
Ответственный исполнитель подпрограммы
Муниципальное унитарное предприятие «Питкярантское архитектурно-градостроительное бюро»
Соисполнители подпрограммы
нет
Цели подпрограммы
Актуализация и совершенствование документов территориального планирования и градостроительного зонирования сельских поселений Питкярантского муниципального района
Задача подпрограммы
Внесение изменений в генеральные планы поселений, правила землепользования и застройки, схему территориального планирования ПМР.
Показатели результатов подпрограммы
Количество подготовленных и утвержденных проектов внесения изменений в генеральные планы сельских поселений Питкярантского муниципального района, в правила землепользования и застройки сельских поселений Питкярантского муниципального района, в схему территориального планирования ПМР.
Этапы и сроки реализации подпрограммы
Сроки реализации — с 2016 по 2018 годы, этапы не выделяются.
Финансовое обеспечение подпрограммы
Объем ассигнований на реализацию подпрограммы 2 составляет 7 538,2 рублей, в том числе по годам:
2016 год — 2 572, 2 рублей,
2017 год — 2 533, 0 рублей,
2018 год — 2 433, 0 рублей,
Финансируется за счет средств бюджета Питкярантского муниципального района.
 
 
 
1. Характеристика текущего состояния, описание основных проблем в градостроительстве и перспективы развития.
 
Социально-экономическое развитие района взаимосвязано с организацией его территорий. Это возможно обеспечить через территориальное планирование и градостроительное зонирование, служащих для определения мест размещения жилищной, коммунальной, социальной, инженерно-транспортной, промышленной, рекреационной и других инфраструктур с учетом всех имеющихся возможностей и ограничений.
Градостроительной документацией определяются не только условия благоприятного проживания населения, но и вопросы нарушения частных интересов, границ, изменений функций, размещения отдельных сооружений на землях общего пользования и тому подобные вопросы.
Развитие жилищного строительства, объектов социальной сферы, а также линейных объектов является важнейшей задачей муниципального района. Наличие актуальной документации по планировке территории, соответствующей утвержденным Генеральным планам и Правилам землепользования и застройки поселений, а также Схеме территориального планирования района является одним из обязательных условий развития муниципального района.
На территории всех поселений Питкярантского муниципального района утверждены Генеральные планы и Правила землепользования и застройки. Утверждена схема территориального планирования Питкярантского муниципального района.
На сегодняшний день возникла необходимость внесения изменений в Генеральные планы сельских поселений Питкярантского муниципального района. Утверждение проектов внесения изменений в Генеральные планы сельских поселений планируется в период с 2016-2018 годы.
Практика показывает, что применение документов территориального планирования в условиях постоянно меняющейся градостроительной ситуации требует мониторинга этих документов и их периодической корректировки (внесения в них изменений). Внесение изменений в документы территориального планирования, как правило, влечет за собой и внесение изменений в Правила землепользования и застройки.
На основании Правил землепользования и застройки подготавливаются и выдаются градостроительные планы для застройки земельных участков, задания на разработку документации по планировке территории, заключения по проектам планировок.
На основе проектов планировки и межевания территорий осуществляется формирование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для предоставления в собственность или аренду в целях жилищного строительства.
Развитие застроенных территорий необходимо рассматривать в соответствии со статьей 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которая предусматривает возможность применения механизма развития застроенных территорий поселений для привлечения инвесторов, готовых вкладывать средства в преобразование таких территорий в соответствии с градостроительными регламентами, определенными Правилами землепользования и застройки.
Решение вышеперечисленных проблем позволит в рамках реализации генеральных планов сельских поселений Питкярантского муниципального района достичь планомерного, устойчивого и комплексного развития района, создать условия для развития благоприятной среды жизнедеятельности населения, достижения прозрачности процедур землепользования и застройки, создания благоприятных условий для инвестиций в строительство, увеличению объемов строительства, в том числе индивидуального строительства жилья, социальных объектов и объектов инженерной инфраструктуры.
II. Приоритеты политики органов местного самоуправления Питкярантского муниципального района в градостроительстве. Цели, задачи и показатели (индикаторы) достижения целей и решения задач, описание основных ожидаемых конечных результатов подпрограммы с указанием сроков ее реализации.
 
Основной целью подпрограммы 2 является актуализация и совершенствование документов территориального планирования и градостроительного зонирования сельских поселений Питкярантского муниципального района.
Для достижения поставленной цели предусматривается решение следующих задач- внесение изменений в генеральные планы поселений, правила землепользования и застройки, схему территориального планирования ПМР, их согласование и утверждение.
Показателем результатов подпрограммы 2 является количество подготовленных и утвержденных проектов внесения изменений в генеральные планы сельских поселений Питкярантского муниципального района, в правила землепользования и застройки сельских поселений Питкярантского муниципального района, в схему территориального планирования.
Реализацию подпрограммы 2 предполагается осуществить в течение 3 лет с 2016 по 2018 годы.
III. Характеристика основных мероприятий подпрограммы с обоснованием финансовых ресурсов, необходимых для реализации подпрограммы.
 
В рамках реализации приоритетных задач муниципальной программы планируется:
1. Внесение изменений в Генеральные планы сельских поселений Питкярантского муниципального района на 2016-2018 годы. В связи со значительными изменениями в градостроительном законодательстве, увеличением объема работ, а также необходимостью формирования перечня исходных данных и основных требований к содержанию и форме представляемых материалов по проекту внесения изменений в Генеральные планы поселений, удовлетворяющих требованиям электронного документооборота и последующему их размещению в муниципальных и федеральных информационных ресурсах, а также не противоречащих действующему законодательству в части дальнейшего внесения изменений в нормативные и правовые документы Питкярантского района, возникла необходимость заключения долгосрочного муниципального контракта и разбивки выполнения проекта внесения изменений в Генеральные планы сельских поселений.
Утверждение проектов внесения изменений в Генеральные планы сельских поселений планируется в период с 2016 по 2018 годы.
2. Внесение изменений в функциональное зонирование Генеральных планов влечет за собой необходимость внесения изменений в территориальное зонирование Правил землепользования и застройки сельских поселений и схему территориального планирования Питкярантского района. В связи с этим в 2016 - 2018 годах запланирована разработка предложений по внесению изменений в градостроительное зонирование Правил землепользования и застройки города (карты градостроительного зонирования и градостроительные регламенты), схему территориального планирования и порядок их применения.
Финансирование подпрограммы осуществляется исключительно за счет средств бюджета Питкярантского муниципального района. Объём финансирования подпрограммы 2 отражён в Таблице № 3 приложения к муниципальной программе и составляет 7 538,2 рублей, в том числе по годам:
2016 год — 2 572, 2 тыс.рублей,
2017 год — 2 533, 0 тыс.рублей,
2018 год — 2 433,0 тыс.рублей.
Приложение 1
 
Таблица №1
 
Сведения о показателях (индикаторах) муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Питкярантского района на 2016-2018 годы» и их значениях
 

п/п
Наименование цели (задачи)
Показатель (индикатор) (наименование)
Ед. измерения
Значения показателей
Отношение значения показателя последнего года реализации программы к отчетному
2014 год
2015 год
2016 год
2017 год
2018 год
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Подпрограмма 1 «Обеспечение жильем молодых семей в Питкярантском районе на 2016-2018 годы»
1
Цель
Обеспечение мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий молодых семей.
Доля молодых семей, улучшивших жилищные условия за счет полученных социальных выплат, к общему количеству молодых семей, состоящих в списке молодых семей-участников подпрограммы «Обеспечение молодых семей»
%
6
0
3
6
9
150
2
Задача
Обеспечение жильем молодых семей
Количество молодых семей, улучшивших жилищные условия
Кол-во семей
2
0
1
2
3
+ 1
Подпрограмма 2 «Развитие градостроительной документации в Питкярантском муниципальном районе» на 2016-2018 годы.
3
Цель
Актуализация и совершенствование документов территориального планирования и градостроительного зонирования сельских поселений Питкярантского муниципального района
Количество утвержденных Советом ПМР проектов внесения изменений в генеральные планы сельских поселений Питкярантского муниципального района, правила землепользования и застройки поселений и схему территориального планирования ПМР
шт.
0
0
1
8
9
+9
4
Задача
 
Внесение изменений в генеральные планы поселений, правила землепользования и застройки поселений, схему территориального планирования Питкярантского муниципального района
Количество подготовленных проектов внесения изменений в генеральные планы сельских поселений Питкярантского муниципального района, в правила землепользования и застройки сельских поселений Питкярантского муниципального района, в схему территориального планирования.
шт.
0
1
8
9
8
+ 8
 
 
Таблица №2
 
Информация об основных мероприятиях муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Питкярантского района на 2016-2018 годы»
 
№ п/п
Номер и наименование основного мероприятия и мероприятия
Ответственный исполнитель
Срок
Ожидаемый непосредственный результат
Последствия нереализации муниципальной программы, основного мероприятия
Связь с показателями результатов муниципальной программы (подпрограммы) – показателя №
Начала реализации
Окончания реализации
1
2
3
4
5
6
7
8
Подпрограмма 1 «Обеспечение жильем молодых семей в Питкярантском районе на 2016-2018 годы»
 
Цель
Обеспечение мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий молодых семей
 
Задача
Обеспечение жильем молодых семей
1
Мероприятие .,1
Формирование списков молодых семей для участия в подпрограмме 1
Отдел развития инфраструктуры администрации Питкярантского муниципального района
2016
2018
Увеличение количества молодых семей, улучшивших жилищные условия
Отсутствие поддержки в решении жилищной проблемы молодых семей может привести к социальным конфликтам
Реализация данного основного мероприятия будет способствовать достижению значений показателей 1,2
2
Мероприятие 1.2
Выдача молодым семьям в установленном порядке свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, исходя из объемов бюджетных ассигнований, предусмотренных на эти цели субсидий из федерального бюджета, бюджета Республики Карелия и бюджета Питкярантского муниципального района.
Отдел развития инфраструктуры администрации Питкярантского муниципального района
2016
2018
Увеличение количества молодых семей, улучшивших жилищные условия
Отсутствие поддержки в решении жилищной проблемы молодых семей может привести к социальным конфликтам
Реализация данного основного мероприятия будет способствовать достижению значений показателей 1,2
Подпрограмма 2 «Развитие градостроительной документации в Питкярантском муниципальном районе на 2016-2018 годы»
Цель
Актуализация и совершенствование документов территориального планирования и градостроительного зонирования сельских поселений Питкярантского муниципального района
Задача
Внесение изменений в генеральные планы поселений, правила землепользования и застройки поселений, схему территориального планирования Питкярантского муниципального района
3
Мероприятие 2.1
Внесение изменений в Генеральные планы сельских поселений Питкярантского муниципального района
МУП «Питкярантское архитектурно-градостроительное бюро»
2016
2018
Качественное оформление градостроительных документов
Отсутствие актуальных схем территориального планирования может привести к невозможности развития строительства на территории района, в том числе индивидуального строительства жилья
Реализация данного основного мероприятия будет способствовать достижению значений показателей 3,4
4
Мероприятие 2.2
Внесение изменений в Правила землепользования и застройки сельских поселений Питкярантского муниципального района
МУП «Питкярантское архитектурно-градостроительное бюро»
2016
2018
Качественное оформление градостроительных документов
Отсутствие актуальных Правил землепользования и застройки может привести к нарушениям и к невозможности застройки земельных участков на территории района
Реализация данного основного мероприятия будет способствовать достижению значений показателей 3,4
5
Мероприятие 2.3
Внесение изменений в схему территориального планирования Питкярантского муниципального района.
МУП «Питкярантское архитектурно-градостроительное бюро»
2016
2018
Качественное оформление градостроительных документов
Отсутствие актуальной схемы территориального планирования не дает возможности обеспечить устойчивое развитие территорий, развитие транспортной и социальной инфраструктур, обеспечение учета интересов граждан
Реализация данного основного мероприятия будет способствовать достижению значений показателей 3,4
6
Мероприятие 2.4
Осуществление полномочий в области градостроительной деятельности
МУП «Питкярантское архитектурно-градостроительное бюро»
2016
2018
Посредством градостроительной деятельности реализуются муниципальные целевые программы
и инвестиционные проекты, формируются планировка и застройка территории, оптимизируется в соответствии с зонированием территории размещение объектов жилищного строительства, ЖКХ, социальной сферы, транспортных и инженерных коммуникаций, формируется архитектурный облик поселения,
Без осуществления данных полномочий невозможно устойчивое развитие территории Питкярантского муниципального района.
 
 
 
Реализация данного основного мероприятия будет способствовать достижению значений показателей 3,4
 
Таблица № 3
Финансовое обеспечение реализации муниципальной программы (подпрограммы) Питкярантского муниципального района
за счет средств бюджета Питкярантского муниципального района (тыс. руб.)
 
Статус
Наименование муниципальной программы (подпрограммы),
основных мероприятий и мероприятий
Ответственный
исполнитель,
соисполнители
Код бюджетной
классификации
Расходы
(тыс. руб.), годы
ГРБС
Рз
Пр
ЦСР
ВР
2015
2016
2017
2018
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
Муниципальная
программа
Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Питкярантского муниципального района на 2016-2018 годы
всего
X
X
X
X
222
2722,213
2683,013
2583,013
Отдел развития инфраструктуры
 
X
X
X
 
 
 
 
МУП «ПАГБ»
 
X
X
X
 
 
 
 
Подпрограмма 1
Обеспечение жильем молодых семей в Питкярантском районе на 2016-2018 годы
всего
 
X
X
X
 
 
 
 
Отдел развития инфраструктуры
 
X
X
X
50
150
150
150
Мероприятие 1.1
Формирование списков молодых семей- участников подпрограммы
Отдел развития инфраструктуры
 
 
 
 
Не требует финансирования
Мероприятие 1.2
Выдача молодым семьям в установленном порядке свидетельств на приобретение жилья и строительство индивидуального жилого дома, исходя из объемов бюджетных ассигнований, предусмотренных на эти цели субсидий из федерального бюджета, бюджета Республики Карелия и бюджета Питкярантского муниципального района.
Отдел развития инфраструктуры
700
1003
 
320
50
150
150
150
Подпрограмма 2
Развитие градостроительной документации в Питкярантском муниципальном районе
МУП «ПАГБ»
 
 
 
 
0
2572,213
2533,013
2433,013
Мероприятие 2.1
Внесение изменений в Генеральные планы сельских поселений Питкярантского муниципального района
МУП «ПАГБ»
700
0412
 
244
0
1200
1200
1200
Мероприятие 2.2
Внесение изменений в Правила землепользования и застройки сельских поселений Питкярантского муниципального района
МУП «ПАГБ»
700
0412
 
244
0
400
400
400
Мероприятие 2.3
Внесение изменений в схему территориального планирования Питкярантского муниципального района.
МУП «ПАГБ»
700
0412
 
244
0
0
100
0
Мероприятие 2.4
Осуществление полномочий в области градостроительной деятельности (МУП «Питкярантское архитектурно-градостроительное бюро»)
МУП «ПАГБ»
700
0412
 
810
172,0
972,213
833,013
833,013
Таблица № 4
Финансовое обеспечение и прогнозная (справочная) оценка расходов бюджета Питкярантского муниципального района, бюджета Республики Карелия, федерального бюджета, бюджетов поселений, средств юридических лиц и других источников на реализацию муниципальной программы (подпрограммы) Питкярантского муниципального района (тыс. руб.)
 
Статус
Наименование муниципальной программы, подпрограммы муниципальной программы, основного мероприятия
Источники финансового обеспечения
Оценка расходов
(тыс. руб.), годы
2015
2016
2017
2018
20181
2
3
4
5
6
7
Муниципаль-ная программа
Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Питкярантского муниципального района на 2016-2018 годы
Всего
1231,63
3733,8
4706,4
5618
бюджет Питкярантского муниципального района
средства бюджета Питкярантского муниципального района
222,0
2722,2
2683,0
2583,0
средства, поступающие в бюджет Питкярантского муниципального района из бюджета Республики Карелия
686,55
687,9
1375,9
2063,8
средства, поступающие в бюджет Питкярантского муниципального района из федерального бюджета
323,08
323,7
647,5
971,2
Подпрограмма 1
 
Обеспечение жильем молодых семей в Питкярантском районе на 2016-2018 годы
Всего
1059,63
1161,6
2173,3
3184,96
бюджет Питкярантского муниципального района
средства бюджета Питкярантского муниципального района
50
150
150
150
средства, поступающие в бюджет Питкярантского муниципального района из бюджета Республики Карелия
686,55
687,9
1375,9
2063,8
средства, поступающие в бюджет Питкярантского муниципального района из федерального бюджета
323,08
323,7
647,5
971,2
Мероприятие 1.1
 
Формирование списков молодых семей- участников подпрограммы
Всего
Не требует финансирования
 
Мероприятие 1.2
Выдача молодым семьям в установленном порядке свидетельств на приобретение жилья и строительство индивидуального жилого дома, исходя из объемов бюджетных ассигнований, предусмотренных на эти цели субсидий из федерального бюджета, бюджета Республики Карелия и бюджета Питкярантского муниципального района.
Всего
1059,63
1161,65
2173,31
3184,96
бюджет Питкярантского муниципального района
средства бюджета Питкярантского муниципального района
50
150
150
150
средства, поступающие в бюджет Питкярантского муниципального района из бюджета Республики Карелия
686,55
687,9
1375,9
2063,8
средства, поступающие в бюджет Питкярантского муниципального района из федерального бюджета
323,08
323,7
647,5
971,2
Подпрограмма 2
 
Развитие градостроительной документации в Питкярантском муниципальном районе
бюджет Питкярантского муниципального района
средства бюджета Питкярантского муниципального района
0
2572,213
2533,013
2433,013
Мероприятие 2.1
Внесение изменений в Генеральные планы сельских поселений Питкярантского муниципального района
бюджет Питкярантского муниципального района
средства бюджета Питкярантского муниципального района
0
1200
1200
1200
Мероприятие 2.2
Внесение изменений в Правила землепользования и застройки сельских поселений Питкярантского муниципального района
бюджет Питкярантского муниципального района
средства бюджета Питкярантского муниципального района
0
400
400
400
Мероприятие 2.3
Внесение изменений в схему территориального планирования Питкярантского муниципального района.
бюджет Питкярантского муниципального района
средства бюджета Питкярантского муниципального района
0
0
100
0
Мероприятие 2.4
Осуществление полномочий в области градостроительной деятельности (МУП «Питкярантское архитектурно-градостроительное бюро»)
бюджет Питкярантского муниципального района
средства бюджета Питкярантского муниципального района
172
972,213
833,013
833,013
 
По мероприятию 1.2 экономическое обоснование прилагается.
По мероприятию 2.1 обоснование стоимости ориентировочное в действующих ценах в среднем на 1 проект по каждому поселению 300,0 тыс. рублей ежегодно.
По мероприятию 2.2 средняя стоимость внесения изменений в ПЗЗ 100 тыс. рублей по поселению ежегодно.
По мероприятию 2.4. расчет прилагается.
Таблица № 4
 
СВЕДЕНИЯ
об основных мерах правового регулирования
в сфере реализации муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Питкярантского района на 2016-2018 годы»
 
N
п/п
Вид нормативного
правового акта
Основные положения
нормативного правового акта
Ответственный
исполнитель и соисполнители
Ожидаемые
сроки принятия
1
Подпрограмма 1 «Обеспечение жильем молодых семей в Питкярантском районе на 2016-2018 годы»
Изменения правового регулирования в сфере реализации подпрограммы 1 не планируются
2
Подпрограмма 2 «Развитие градостроительной документации в Питкярантском муниципальном районе» на 2016-2018 годы
2.1.
Мероприятие «Внесение изменений в Генеральные планы сельских поселений Питкярантского муниципального района»
2.1.1.
Постановление администрации Питкярантского муниципального района
О проведении публичных слушаний по проектам о внесении изменений в Генеральные планы сельских поселений Питкярантского муниципального района
МУП «Питкярантское архитектурно-градостроительное бюро»
Каждый год реализации подпрограммы 2
2.1.2.
Решение Совета Питкярантского муниципального района
Об утверждении изменений в Генеральные планы сельских поселений Питкярантского муниципального района
МУП «Питкярантское архитектурно-градостроительное бюро»
Каждый год реализации подпрограммы 2
2.2.
Мероприятие «Внесение изменений в территориальное зонирование Правил землепользования и застройки сельских поселений Питкярантского муниципального района»
2.2.1.
Постановление администрации Питкярантского муниципального района
О проведении публичных слушаний по проектам о внесении изменений в территориальное зонирование Правил землепользования и застройки сельских поселений Питкярантского муниципального района.
МУП «Питкярантское архитектурно-градостроительное бюро»
Каждый год реализации подпрограммы 2
2.2.2.
Решение Совета Питкярантского муниципального района
Об утверждении изменений в территориальное зонирование Правил землепользования и застройки сельских поселений Питкярантского муниципального района.
МУП «Питкярантское архитектурно-градостроительное бюро»
Каждый год реализации подпрограммы 2
2.3.
Мероприятие «Внесение изменений в схему территориального планирования Питкярантского муниципального района»
2.3.1.
Решение Совета Питкярантского муниципального района
Согласование о внесении изменений в схему территориального планирования Питкярантского муниципального района
МУП «Питкярантское архитектурно-градостроительное бюро»
Каждый год реализации подпрограммы 2
 
 
Приложение 2
 
 
Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использование в рамках муниципальной целевой подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Питкярантском муниципальном районе на 2016-2018 годы» (далее – Правила)
 
1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее соответственно - социальная выплата, строительство индивидуального жилого дома), а также использования таких выплат.
2. Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г. (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
3. Право молодой семьи - участницы программы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.
4. Выдача свидетельства осуществляется администрацией Питкярантского муниципального района.
5. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
6. Участником программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
7. Применительно к настоящим Правилам под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
8. Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются органом государственной власти Республики Карелия.
9. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз. Участие в подпрограмме является добровольным.
10. Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.
В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.
В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
11. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Питкярантскому муниципальному району, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Питкярантскому муниципальному району для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.
12. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;
б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) - по 18 кв. метров на 1 человека.
13. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ,
где:
СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;
Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Питкярантскому муниципальному району;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 12 настоящих Правил.
14. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.
15. Молодым семьям – участникам программы при рождении (усыновлении) одного ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств бюджета Питкярантского муниципального района в размере 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил, для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства).
16. Для участия в программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами «а» - «д» пункта 2 настоящих Правил молодая семья подает в администрацию Питкярантского муниципального района следующие документы:
а) заявление по форме, приведенной в Приложении № 2 к Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования к подпрограмме “Обеспечение жильем молодых семей” федеральной целевой программы “Жилище” на 2011 – 2015 годы, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
16 (1). Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом «е» пункта 2 настоящих Правил молодая семья подает в администрацию Питкярантского муниципального района следующие документы:
а) заявление по форме, приведенной в Приложении № 2 к Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования к подпрограмме “Обеспечение жильем молодых семей” федеральной целевой программы “Жилище” на 2011 – 2015 годы, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);
д) копия кредитного договора (договор займа), заключенного в период с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно;
е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте «д» настоящего пункта;
ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
17. От имени молодой семьи документы, предусмотренные в пунктах 16, 16(1), 25 и 26 настоящих Правил, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
18. Администрация Питкярантского муниципального района организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктами 16 и 16 (1) настоящих Правил, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей программы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется администрацией Питкярантского муниципального района в 5-дневный срок.
19. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей программы являются:
а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 6 настоящих Правил;
б) непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 16, 16 (1) настоящих Правил;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.
20. Повторное обращение с заявлением об участии в программе допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 19 настоящих Правил.
21. Администрация Питкярантского муниципального района до 1 сентября года, предшествующего планируемому году, формирует списки молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляет эти списки в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
22. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи — участники подпрограммы, имеющие трех и более детей.
23. Администрация Питкярантского муниципального района в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета субъекта Российской Федерации, предназначенных для предоставления социальных выплат, способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, оповещает молодые семьи - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.
24. В течение 2 месяцев после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета субъекта Российской Федерации, предназначенных для предоставления социальных выплат, администрация Питкярантского муниципального района производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, утвержденным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
25. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в администрацию Питкярантского муниципального района заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы:
в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктами «а» - «д» пункта 2 настоящих Правил - документы, предусмотренные подпунктами «б» - «д» пункта 16 настоящих Правил;
в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктом «е» пункта 2 настоящих Правил - документы, предусмотренные подпунктами «б» - «д», «ж» и "з" пункта 16 (1) настоящих Правил.
В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении.
Администрация Питкярантского муниципального района организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.
Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются нарушение установленного настоящим пунктом срока представления необходимых документов для получения свидетельства, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а также несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пункта 30 настоящих Правил.
26. При возникновении у молодой семьи - участницы программы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в администрацию Питкярантского муниципального района заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.
К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.
В течение 30 дней с даты получения заявления администрация Питкярантского муниципального района выдает новое свидетельство, в котором указываются размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.
27. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам программы (далее - банк), на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.
Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.
Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 26 настоящих Правил, в администрацию Питкярантского муниципального района с заявлением о замене свидетельства.
Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.
В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.
28. В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета могут быть указаны лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.
Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.
29. Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в администрацию Питкярантского муниципального района информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).
30. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.
Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Республики Карелия.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилья.
Молодые семьи - участники программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.
31. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор на жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В договоре на жилое помещение указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
32. В случае приобретения жилого помещения экономкласса уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников программы, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией. Условия примерного договора с уполномоченной организацией утверждаются Министерством регионального развития Российской Федерации.
В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников программы, указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья.
33. В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома распорядитель счета представляет в банк:
а) договор банковского счета;
б) кредитный договор (договор займа);
в) в случае приобретения жилого помещения - договор на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;
г) в случае строительства индивидуального жилого дома - договор строительного подряда;
В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам распорядитель счета представляет в банк следующие документы:
а) договор банковского счета;
б) кредитный договор (договор займа), заключенный в период с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно;
в) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (далее - документы на строительство));
г) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
34. Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в администрацию Питкярантского муниципального района нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
35. В случае направления социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи - члена кооператива (или одного из членов молодой семьи - члена кооператива), распорядитель счета должен представить в банк:
а) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;
б) копию устава кооператива;
в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;
г) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы подпрограммы;
д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.
36. Банк в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных пунктами 31-33 и 35 настоящих Правил, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.
В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 г., либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.
Оригиналы договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 г., хранятся в банке до перечисления средств указанному в них лицу или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.
Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 г., направляет в администрацию Питкярантского муниципального района заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов.
37. Администрация Питкярантского муниципального района в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем администрация Питкярантского муниципального района в указанный срок письменно уведомляет банк.
38. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты на банковский счет.
39. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:
а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор на жилое помещение, документы на строительство, справку об оставшейся части паевого взноса, справку об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 г., но оплата не произведена;
б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора на жилое помещение для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 31 настоящих Правил.
40. Социальная выплата считается предоставленной участнику программы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.
41. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, считаются недействительными.
42. В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в администрацию Питкярантского муниципального района справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшении жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в программе на общих основаниях.
1Порядок предоставления молодым семьям дополнительной социальной выплаты за счет средств бюджета Питкярантского муниципального района для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства) при рождении (усыновлении) одного ребенка, в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 гг.» в Питкярантском муниципальном районе утвержден Решением Совета Питкярантского муниципального района от 19 октября 2011 года № 460.

 

 

 
< Пред.   След. >
[ design-cibox ]