Администрация Питкярантского муниципального района

Меню сайта
Выборы 2018
Государственные полномочия
Земельные участки
Муниципальное имущество
Муниципальный заказ
Муниципальные услуги
Национальные проекты
Новости
Нормативные документы
Отдел Полиции
Открытые данные
Проекты муниципальных программ
Публичные слушания
Развитие коммунальной инфраструктуры
Экономика района
2018 - Год культуры безопасности
Информация для населения
Администрация ПМР
Административная комиссия
Архив документов Администрации ПМР
Архив документов Совета ПМР
Антитеррористическая комиссия
Защита населения
Здравоохранение
Культура
Муниципальные услуги
Образование
Опека и попечительство
Противодействие коррупции
Совет ПМР
Социальная защита
Указы Президента РФ
Участие в целевых и иных программах
Финансовое управление ПМР
Комиссия по делам несовершеннолетних
Учредительные документы
Положение об администрации
Положение о Финансовом Управлении
Регламент Совета
Устав Питкярантского муниципального района





Забыли пароль?
Опрос
Как Вы оцениваете работу Администрации района?
 
Качество предоставления услуг в сфере культуры в районе.
 

Бесплатная Газета Вся Карелия - Вездеход

Об утверждении Положения об арендной плате за использование земельных участков Версия для печати Отправить на e-mail
Написал Общий отдел   
Tuesday, 27 December 2011 13:24

Республика Карелия
Питкярантский муниципальный район
Совет Питкярантского муниципального района
 
РЕШЕНИЕ
II заседание XXVI созыва
 
 
от 21 декабря 2011 года № 14
186810, г. Питкяранта, ул. Ленина, д.13
 
Об утверждении Положения
об арендной плате за использование
земельных участков, находящихся в собственности
Питкярантского муниципального района
 
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,
 
Совет Питкярантского муниципального района решил:
 
1. Утвердить прилагаемое Положение об арендной плате за использование земельных участков, находящихся в собственности Питкярантского муниципального района.
2. Опубликовать настоящее решение в официальном информационном бюллетене «Ведомости Питкярантского муниципального района».
3. Настоящее решение распространяет своё действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2011 г.
 
 
Глава
Питкярантского муниципального района Л.О. Кокко
 
 
УТВЕРЖДЕНО
решением Совета Питкярантского
муниципального района
от 21 декабря 2011 года № 14
 
ПОЛОЖЕНИЕ
об арендной плате за использование земельных участков,
находящихся в собственности Питкярантского муниципального района
 
 
1. Настоящее Положение устанавливает порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Питкярантского муниципального района (далее - земельные участки).
2. Годовая арендная плата (далее - арендная плата) за использование земельных участков определяется по формуле:
а) для видов использования земель и категорий арендаторов, указанных в пунктах 1-1.5; 2-4; 4.1-4.4; 5 Приложения 1 к настоящему Положению,
С x S
А = -------;
10000
б) для видов использования земель и категорий арендаторов, указанных в пунктах 1-10 Приложения 2 к настоящему Положению,
А = С x S;
в) для видов использования земель и категорий арендаторов, указанных в пункте 4.5 приложения 1 и пункте 11 приложения 2 к настоящему Положению,
А = С x Б x Кс.д.,
где:
А - арендная плата за использование земельного участка в рублях;
S - площадь земельного участка в квадратных метрах;
С - базовая ставка арендной платы за использование земельного участка, установленная в приложениях 1 и 2 к настоящему Положению в зависимости от категории арендатора и вида использования земель;
Кс.д. - коэффициент сферы деятельности арендатора земельного участка, установленный в приложении 3 к настоящему Положению.
3. Арендная плата вносится арендаторами периодически или единовременно в виде определенных договором аренды в твердой сумме денежных платежей.
4. Сроки внесения арендной платы устанавливаются договором аренды:
4.1. за период, предшествующий заключению договора, если условия заключаемого договора распространяются на отношения, возникшие до его заключения, - единовременно в течение 30 дней с момента подписания договора;
4.2. за последующий период:
- для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – равными долями ежеквартально до 15 числа первого месяца текущего квартала;
- для физических лиц – единовременно до 01 апреля текущего года. При заключении договора после первого апреля – оплата за текущий год в течение 30 дней с даты заключения договора.
5. При передаче арендаторами земельных участков в субаренду к годовому размеру арендной платы применяется повышающий коэффициент размером 1,5. Коэффициент устанавливается с момента передачи участка в субаренду на срок субаренды.
6. При передаче арендаторами прав и обязанностей по договорам аренды на земельные участки, свободные от строений или занятые временными зданиями и строениями, третьим лицам к годовому размеру арендной платы применяется повышающий коэффициент размером 1,5. Коэффициент устанавливается на шесть месяцев с момента передачи прав и обязанностей по договору аренды третьим лицам.
7. Для арендаторов земельных участков, указанных в пунктах 4.5, 5 приложения 1 и пунктах 7, 10 и 11 Приложения 2 на период проведения проектно-изыскательских и строительных работ, но не более чем на три года, размер арендной платы в расчете на год устанавливается в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельных участков.
8. При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков в случаях, установленных пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" размер арендной платы в расчете на год устанавливается в размерах:
- трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
- полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота и ограниченных в обороте;
- двух процентов кадастровой стоимости иных арендуемых земельных участков.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Приложение 1
к Положению
об арендной плате за использование
земельных участков, находящихся
в собственности Питкярантского
муниципального района
БАЗОВЫЕ СТАВКИ
арендной платы за использование земельных
участков, расположенных вне населенных пунктов
 
Вид использования
земельного участка
или категория арендатора
Базовая
ставка,
руб./га
1. Земельные участки, предоставленные юридическим лицам для сельскохозяйственного производства, гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, сенокошения и выпаса скота (за исключением земельных участков, предоставленных для размещения рыбоводческих хозяйств, в составе земель сельскохозяйственного назначения)
1.1. Земли сельскохозяйственных угодий
 
 
 
 
 
 
 
 
104,71
1.2. Земельные участки занятые внутрихозяйственными дорогами, проездами, прогонами, коммуникациями, полезащитными лесополосами, зданиями, строениями, сельскохозяйственными сооружениями, используемыми для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции в составе сельскохозяйственного назначения
26,22
1.3. Земельные участки, занятые древесно-кустарниковой растительностью, за исключением полезащитных лесополос, болот, нарушенные и прочие земли, в составе земель сельскохозяйственного назначения
2,58
1.4. Земельные участки под лесами в составе земель сельскохозяйственного назначения
5,06
1.5. Земельные участки, предоставленные для размещения рыбоводческих хозяйств, в составе земель сельскохозяйственного
назначения
15000
2. Земельные участки, предоставленные гражданам для садоводства, огородничества, животноводства
1200
3. Земельные участки, предоставленные гражданам для ведения дачного хозяйства
2400
4. Земли промышленности (за исключением карьеров, полигонов для складирования отходов, земельных участков, предоставленных для добычи торфа), энергетики и транспорта (за исключением автозаправочных и газонаполнительных станций, объектов дорожного сервиса, автостоянок и аэродромов) связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности и иного специального назначения (за исключением гостиниц, объектов торговли и обслуживания)
15000
4.1. Земельные участки, предоставленные для добычи торфа, в составе земель промышленности, энергетики, транспорта
связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической
деятельности и иного специального назначения
1740
4.2. Земельные участки, предоставленные для размещения карьеров по добыче полезных ископаемых (за исключением
торфа), в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности и иного специального назначения
9130
4.3. Земельные участки, занятые полигонами для складирования отходов, в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности и иного специального назначения
24,90
4.4. Земельные участки, занятые аэродромами, в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности и иного специального назначения
862,60
4.5. Земельные участки, предоставленные для эксплуатации автозаправочных и газонаполнительных станций, объектов дорожного сервиса, гостиниц, автостоянок, объектов торговли и обслуживания, в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности и иного специального назначения
864 руб./кв.м в год
5. Земли рекреационного назначения
22000
 
Приложение 2
к Положению
об арендной плате за использование
земельных участков, находящихся
в собственности Питкярантского
муниципального района
 
БАЗОВЫЕ СТАВКИ
арендной платы за земельные участки,
расположенные в границах населенных пунктов
 
Вид использования земель или категория арендатора
 
Базовая ставка руб./кв. м
 
в городах
и поселках
городского
в сельских
населенных
пунктах
1. Земельные участки, занятые многоквартирными жилыми домами, кооперативными гаражами, и/или предоставленные для их строительства
0,80
0,30
2. Земельные участки, предоставленные гражданам для индивидуального жилищного строительства и ведения дачного хозяйства
0,80
0,30
3. Земельные участки, предоставленные гражданам, для садоводства, огородничества, животноводства, ведения личного подсобного хозяйства
0,32
0,12
4. Земельные участки, предоставленные юридическим лицам для сельскохозяйственного использования, гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сенокошения и выпаса скота
0,04713
0,01365
5. Земельные участки, предоставленные гражданам для размещения отдельно стоящих хозяйственных построек, овощехранилищ, бань, сараев
4,30
3,10
6. Земельные участки, предоставленные гражданам для индивидуального гаражного строительства
4,30
3,10
7. Земельные участки, предоставленные для размещения объектов рекреационного назначения
2,20
2,20
8. Коммерческие организации, индивидуальные предприниматели, основной деятельностью которых является эксплуатация объектов жилищно-коммунального хозяйства, содержание автомобильных дорог и мостов, благоустройство населенных пунктов, сельскохозяйственное производство, эксплуатация аэропортов, оказание услуг почтовой связи, и некоммерческие организации за земельные участки используемые для осуществления основной деятельности
1,90
1,30
9. Коммерческие и некоммерческие организации, индивидуальные предприниматели (кроме указанных в пункте 8 настоящего приложения), осуществляющие деятельность в сфере производства, проектно-конструкторские организации, организации, оказывающие услуги телефонной, телеграфной связи и радиосвязи за земельные участки, используемые для осуществления основной деятельности; объекты транспорта (за исключением автозаправочных и газонаполнительных станций, объектов автосервиса, автостоянок), строительные базы; складские, торгово-закупочные, овощные и иные базы
3,20
1,50
10. Коммерческие организации, индивидуальные предприниматели (кроме указанных в пунктах 8, 9
настоящего приложения), и некоммерческие организации, осуществляющие предпринимательскую деятельность, за земельные участки под зданиями одиночных складов и встроенными складскими помещениями
 
12,1
3,6
11. Коммерческие и некоммерческие организации, индивидуальные предприниматели за земельные участки под объектами торговли и обслуживания, отдельно расположенными административными зданиями и офисными помещениями
1080
864
 
Приложение 3
к Положению
об арендной плате за использование
земельных участков, находящихся
в собственности Питкярантского
муниципального района
 
Коэффициенты сферы деятельности арендаторов земельных участков
 
Вид деятельности арендатора
К.с.д.
1. Розничная торговля:
1.1. Стационарная1 торговая сеть:
 
Магазины, торговые центры, торговые комплексы
в том числе:
- встроенные, встроено – пристроенные;
- отдельно стоящие;
- рынки, ярмарки
 
 
0,1
0,1
0,2
1.2. Нестационарная торговая сеть:
- павильоны, киоски, палатки (ларьки) и передвижные средства развозной и разносной торговли (автоматы, автолавки, автомагазины, лотки, тележки, корзины и иные специальные приспособления);
- рынки, ярмарки
 
0,2
 
 
 
 
0,2
2. Общественное питание:
- рестораны, кафе, (за исключением детских, сезонных), бары;
- столовые, буфеты, закусочные за исключением расположенных в общеобразовательных школах и профессиональных технических училищах;
- столовые, закусочные, буфеты, расположенные в общеобразовательных школах и профессиональных технических училищах;
- детские кафе;
- иные организации общественного питания, сезонные кафе;
 
0,05
 
0,02
 
 
0,01
 
 
0,02
0,02
3. Оказание бытовых услуг в объектах обслуживания (дома быта, ателье, приемные пункты, комбинаты, мастерские салоны и т.д.):
- ремонт, окраска и пошив обуви;
- ремонт и пошив швейных, меховых и кожаных изделий; ремонт, пошив и вязание трикотажных изделий;
- ремонт и техническое обслуживание бытовой радиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин и приборов; ремонт и изготовление металлоизделий;
- фотоуслуги;
- парикмахерские услуги;
- услуги по химической чистке и крашению одежды;
- услуги бань;
- изготовление и ремонт мебели;
- услуги проката;
- ритуальные услуги, за исключением изготовления надгробных сооружений из природного камня, искусственных материалов;
- прочие бытовые услуги
 
 
 
0,02
0,02
 
 
0,02
 
 
 
0,02
0,02
0,02
 
0,02
0,02
0,02
0,02
 
 
0,03
4. Заготовительные конторы:
- пункты сбора металлолома, иного второсырья;
- пункты приёма стеклотары;
- прочие заготовительные конторы
 
0,04
0,02
0,02
5. Гостиницы, мотели, кемпинги
0,03
6. Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств:
- станции технического обслуживания, включая организации, оказывающие тюнинговые, эвакуационные услуги, услуги по диагностике;
- шиномонтаж;
- автомойка;
- прочие услуги
 
 
0,12
 
 
 
0,12
0,12
0,12
7. Автозаправочные станции
0,05
8. Платные автостоянки
0,02
9. Организация туризма и экскурсий
0,05
10. Услуги связи:
мобильная (пейджинговая, сотовая) связь
 
0,05
11. Культурное обслуживание:
- театры, кино, концертные залы, выставки, цирки, музеи;
- издательства газет и журналов (кроме производственных помещений), работа средств массовой информации
 
0,03
 
0,03
 
12. Негосударственные образовательные учреждения
0,01
13. Спортивно-оздоровительная деятельность, деятельность по физической культуре и спорту
0,01
14. Медицинское обслуживание:
- аптеки;
- медицинские (диагностические) центры, стоматологические, массажные кабинеты;
- ветеринарные станции, лечебницы, гостиницы и приюты для животных
 
0,03
0,1
 
0,05
15. Общая коммерческая деятельность:
- кредитно-финансовая деятельность:
коммерческие банки;
страховые и финансовые компании, инвестиционные фонды;
- рекламная деятельность:
рекламные агентства и фирмы;
рекламные установки, газетные стенды
- игорный бизнес;
- ночные клубы, дискотеки;
- деятельность по операциям с недвижимостью, финансовое посредничество;
- консалтинговые услуги, нотариальная деятельность, юридические услуги, адвокатская деятельности, охранная деятельность, сыскная деятельность;
- административные здания, офисные помещения лиц, не указанных в пунктах 9-13, 15 настоящего приложения
 
 
0,5
0,1
 
 
0,2
0,5
1,0
0,2
0,4
 
0,4
 
 
 
0,02
16. Прочая деятельность
0,03
1Стационарная торговая сеть - торговая сеть, расположенная в строительных системах (зданиях, строениях), имеющих замкнутый объём, прочно связанных фундаментом с земельным участком и присоединённых к инженерным коммуникациям.».

 
< Пред.   След. >

Администрация Питкярантского муниципального района. © 2010-2018

[ design-cibox ]